岡山市天神町10番地区第一種市街地再開発事業
当再開発事業は、主要な観光資源が集積する岡山カルチャーゾーンの玄関口としての整備を目指し、商業、福祉施設などの賑わい施設と住宅からなる複合施設を一体整備することにより、都市機能の更新を図ります。そしてさらに、市民が憩えるピロティ状のオープンスペースや、回遊性を高める歩行空間を整備し地域の賑わいを創出します。
当地区は、桃太郎大通りと城下筋に面するとともに路面電車の城下電停に近接し、周辺には美術館、後楽園、岡山城があり、岡山カルチャーゾーンの玄関口にあたる立地です。
本事業の施行により、岡山市の主要な観光資源が集積する岡山カルチャーゾーンの玄関口にふさわしい街並みを形成し、都市機能の更新と健全な高度利用を進めることで、地域住民と来街者が集い賑わう交流拠点を創出するとともに、公共交通の利用促進や観光客の利便性向上により中心市街地の回遊を生み出す拠点の形成を図ります。
城下電停を中心に岡山カルチャーゾーンの玄関となる施設として、地域住民と来街者が集い賑わう交流拠点を目指して参りますので、引き続き、皆様のご支援・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。
理事長 光藤 新
城下電停を中心に岡山カルチャーゾーンの玄関となる施設として、地域住民と来街者が集い賑わう交流拠点を目指します。
桃太郎大通り沿道・城下筋沿道は、続々と高度利用による都市整備が進められています。
当地区では、城下交差点周辺の活性化のため、城下電停との連携を軸に、定住人口・昼間人口の増加に資する複合用途による計画とします。
耐火耐震性能に優れた再開発ビルにおいて、災害時の避難場所提供、防災備品倉庫の整備を行い、地域の防災性の向上を図ります。
電停から良く見える位置に広場を整備し、観光サービス拠点を整備することにより、電停を利用する観光客等の利便性の向上を図ります。また、電停を利用した岡山駅への良好なアクセスを活かし、多様な用途による複合整備を行います。
歩行者や観光客等の休憩スペースとなる広場、広場と相乗効果のある店舗を整備し、景観改善のため地区内の緑化を行います。広場と合わせて、地域の方が利用できる集会所を整備して、地区内住民と地域住民の交流促進を図ります。
周辺地図
事業の名称
岡山市天神町10番地区第一種市街地再開発事業
所在地
岡山県岡山市北区天神町１０番地区
施行区域面積
0.6ha
敷地面積
約2,200㎡
延床面積
約16,800㎡
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上14階
主な用途
住宅（約150戸）、商業、事務所、子育て支援施設、駐車場
事業関係者
（再開発コーディネーター）株式会社ユーデーコンサルタンツ
（参加組合員）穴吹興産株式会社
再開発研究会設立
2017年（H29）11月21日
再開発準備組合設立
2018年（H30）12月4日
都市計画決定
2022年（R4）3月31日
組合設立認可
2022年（R4）12月6日
権利変換計画認可
2023年度（R5年度）予定
施設建築物工事
2024年度（R6年度）～2026年度（R8年度）予定
岡山市天神町10番地区市街地再開発組合
〒700-0903 岡山市北区幸町8番29号
大樹生命岡山ビル13階
穴吹興産株式会社 岡山支店内
受付時間 9時～17時（土日祝を除く）
FAX：086-231-6304（24時間)
時間外ならびに土・日・祝日のFAXでのお問い合わせにつきましては、
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